.svg)
.svg)
Недвижимости в ОАЭ
Откройте для себя Абу-Даби
Aвтор:
Ката Хан
Дата:
23 марта 2023
Делиться:
Узнайте все, что вам нужно знать об Абу-Даби, от географии, культуры и экономического развития до советов по посещению этого инновационного города и переезду в него.
Расположение Абу-Даби
Абу-Даби на карте
Абу-Даби — город и эмират в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), который расположен на Аравийском полуострове. В ОАЭ существуют семь эмиратов: Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Аджман, Умм-аль-Кувейн, Рас-эль-Хайма и Фуджейра. Эмират состоит из трех основных регионов: города Абу-Даби и его окрестностей, Аль-Айна (на востоке) и Аль-Дафры (на западе).
Город Абу-Даби является как федеральной столицей ОАЭ, так и столицей эмирата Абу-Даби. Он расположен у материка на острове в Персидском заливе. Большая часть городской территории расположена на треугольном острове, известном как остров Абу-Даби. Всего город представляет собой архипелаг из более чем 200 островов и имеет 700 километров береговой линии. Ландшафт состоит из солончаков, гравийных равнин и пустынных территорий.
Город Абу-Даби является как федеральной столицей ОАЭ, так и столицей эмирата Абу-Даби. Он расположен у материка на острове в Персидском заливе. Большая часть городской территории расположена на треугольном острове, известном как остров Абу-Даби. Всего город представляет собой архипелаг из более чем 200 островов и имеет 700 километров береговой линии. Ландшафт состоит из солончаков, гравийных равнин и пустынных территорий.
Погода в Абу-Даби
Абу-Даби имеет теплый и солнечный климат круглый год. Лето длится с конца мая по сентябрь с температурой до 45°C (113°F) и выше и влажностью 80-90%. Кондиционеры распространены по всему городу как необходимая мера, чтобы справиться с сильной жарой. Зима длится с декабря по середину марта со средней температурой около 25°C (77°F). В Абу-Даби выпадает мало осадков каждый год, дожди возможны зимой и весной.
Часовой пояс Абу-Даби
В Абу-Даби используется стандартное время Персидского залива (GST), которое на 4 часа опережает Всемирное Координированное Время, UTC+4. К западу от ОАЭ страны отсчитывают стандартное время Аравии на час позже.
Острова и мосты Абу-Даби
Помимо острова Абу-Даби, где расположена большая часть города, существуют несколько других близлежащих островов, с которыми вы должны быть знакомы, включая остров Яс, остров Саадият, остров Аль-Рим и остров Аль-Мария.
Остров Яс
Знаковое место с множеством развлечений, включая три тематических парка: Мир Warner Bros, Мир Феррари и Водный мир Яс. Здесь находится гоночная трасса F1 и торговый центр Яс Молл с набережной, полем для гольфа и пляжем.
Остров Саадият
Культурная сцена со множеством музеев и галерей, включая Лувр Абу-Даби, Манарат Аль-Саадият, Национальный музей Зайда и предстоящий музей Гуггенхайма в Абу-Даби. Имеет множество популярных курортов, пляжей (таких как Кай-Бич и Соул-Бич) и гольф-клуб.
Остров Аль-Рим
Находится всего в 600 метрах от северо-восточного побережья острова Абу-Даби. Известный своими элегантными высотными жилыми башнями, такими как Gate Towers, а также коммерческими и торговыми комплексами. Сорбоннский университет Абу-Даби расположен на острове Аль-Рим.
Остров Аль-Мария
Небольшой остров между островами Абу-Даби и Аль-Рим. Торговый центр Галерея и глобальный рынок Абу-Даби, финансовый центр, расположены на острове Аль-Мария.
Мосты Абу-Даби
Остров Абу-Даби с материком соединяют 3 коротких моста: мост Мусаффа, мост Аль-Макта и мост шейха Зайда. Мост шейха Халифы — еще один крупный мост, соединяющий остров Абу-Даби и остров Саадият. Cуществуют мосты меньшего размера, которые соединяют другие близлежащие острова.
Население и культура Абу-Даби
Насколько большой Абу-Даби?
Абу-Даби является третьим по величине городом в ОАЭ после Дубая и Шарджи, в городских районах проживает более 1,5 миллиона человек. Более 30% населения города, или 500 000 человек, составляют эмиратцы (т.е. граждане ОАЭ).
Общая численность населения эмирата составляет 2,9 миллиона человек, а его площадь составляет 67 340 квадратных километров, что составляет более 87% от общей площади ОАЭ. Абу-Даби занимает площадь 972 квадратных километра.
Общая численность населения эмирата составляет 2,9 миллиона человек, а его площадь составляет 67 340 квадратных километров, что составляет более 87% от общей площади ОАЭ. Абу-Даби занимает площадь 972 квадратных километра.
Валюта Абу-Даби
Валютой ОАЭ является дирхам Объединенных Арабских Эмиратов (англ. AED). Дирхам привязан к доллару США и имеет фиксированный обменный курс 3,67 дирхама = 1 доллар США. В обращении находятся монеты номиналом 25, 50 филсов и 1 дирхам и банкноты 5, 10, 20, 50, 100, 200, 500, 1000 дирхамов. 1 дирхам подразделяется на 100 филсов, причем чаще всего используется монета в 25 филсов.
Язык Абу-Даби
Арабский язык является официальным языком в ОАЭ. Дорожные знаки и общественные объявления написаны на арабском языке, но обычно имеют и английский эквивалент. Английский язык широко используется в городе иностранными жителями, и на него в значительной степени полагаются как в бизнес-секторе, так и в сфере туризма. В Дубае также часто можно услышать такие языки как, Хинди, Урду и Фарси.
Таможня в Абу-Даби
Поскольку эмиратцы составляют около трети населения Абу-Даби, важно знать местные традиции и обычаи, уходящие корнями в ислам. В городе до сих пор носят традиционную одежду, а некоторые женщины носят головной убор в общественных местах. Иностранцы должны одеваться скромно, прикрывая плечи и колени в общественных местах, поскольку местные власти могут обеспечить соблюдение дресс-кода.
Рамадан — это исламский ритуал, проводимый в течение 9-го месяца календаря Хиджры. Длительность месяца составляет 30 дней и зависит от лунного календаря. В течение месяца рамадан правоверные мусульмане в дневное время отказываются от приёма пищи, питья, курения. Ифта́р — это разговение, вечерний приём пищи во время месяца Рамадан.
Существуют два основных исламских праздника: Курбан-Байрам и Ид аль-Адха. Ид аль-Фитр наступает сразу после Рамадана, когда семьи отмечают окончание поста дневными застольями. Обычно это трехдневный отпуск. Курбан-байрам происходит через 70 дней после окончания Рамадана и сразу же следует за ежегодным паломничеством в Мекку. Он известен как «праздник жертвоприношения» и включает в себя принесение в жертву крупного рогатого скота и раздачу его между семьей, друзьями. Oбычно это длится два-три дня.
Рамадан — это исламский ритуал, проводимый в течение 9-го месяца календаря Хиджры. Длительность месяца составляет 30 дней и зависит от лунного календаря. В течение месяца рамадан правоверные мусульмане в дневное время отказываются от приёма пищи, питья, курения. Ифта́р — это разговение, вечерний приём пищи во время месяца Рамадан.
Существуют два основных исламских праздника: Курбан-Байрам и Ид аль-Адха. Ид аль-Фитр наступает сразу после Рамадана, когда семьи отмечают окончание поста дневными застольями. Обычно это трехдневный отпуск. Курбан-байрам происходит через 70 дней после окончания Рамадана и сразу же следует за ежегодным паломничеством в Мекку. Он известен как «праздник жертвоприношения» и включает в себя принесение в жертву крупного рогатого скота и раздачу его между семьей, друзьями. Oбычно это длится два-три дня.
История Абу-Даби: Сколько лет Абу-Даби?
Абу-Даби, как полагают, имеет долгую историю заселения людьми. Название Абу-Даби в переводе с арабского означает "Земля газелей", указывая на то, как был основан эмират после того, как антилопа привела племя на остров.
Никаких свидетельств какого-либо постоянного поселения до 1761 года обнаружено не было. Примерно в это же время племя Бани Яс нашло питьевую воду в Абу-Даби и вскоре после этого обосновалось там. Занимались рыболовством. В 1795 году остров Абу-Даби стал столицей племенной конфедерации Бани-Яс.
Британцы предприняли военно-морское нападение и в 1820 году установили Договорные государства. Первоначально оговорные государства (англ. Trucial States) cостояли из 6 шейхств: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Шарджа и Умм-аль-Кувейн.. Торговля жемчугом продолжала оставаться основной отраслью в начале 1900-х годов с некоторой местной торговлей. Японский культивированный жемчуг привел к упадку производства жемчуга в Абу-Даби в 1920-х годах.
Никаких свидетельств какого-либо постоянного поселения до 1761 года обнаружено не было. Примерно в это же время племя Бани Яс нашло питьевую воду в Абу-Даби и вскоре после этого обосновалось там. Занимались рыболовством. В 1795 году остров Абу-Даби стал столицей племенной конфедерации Бани-Яс.
Британцы предприняли военно-морское нападение и в 1820 году установили Договорные государства. Первоначально оговорные государства (англ. Trucial States) cостояли из 6 шейхств: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Шарджа и Умм-аль-Кувейн.. Торговля жемчугом продолжала оставаться основной отраслью в начале 1900-х годов с некоторой местной торговлей. Японский культивированный жемчуг привел к упадку производства жемчуга в Абу-Даби в 1920-х годах.
Экономика и нефть Абу-Даби: когда был построен Абу-Даби?
Правитель Абу-Даби был первым, кто разрешил нефтяным компаниям начать бурение в 1939 году, когда была создана Абу-Даби Петролеум. Только в 1958 году под старым месторождением жемчуга в Персидском заливе была обнаружена первая нефть, а в 1962 году из Абу-Даби была экспортирована первая сырая нефть. Производство нефти принесло Абу-Даби значительное процветание.
Значительные планы развития были запущены, когда в 1966 году к власти в ОАЭ пришел новый лидер. Новые разработки включали городскую дорожную сеть, морскую дамбу вдоль северной оконечности острова и обширную модернизацию, включая электричество, воду, канализацию и другие новые здания. После объявления о выводе британских войск из Персидского залива Договорные государства официально стали ОАЭ в 1971 году. Примерно в это же время была создана Национальная нефтяная компания Абу-Даби (ADNOC).
Развитие продолжалось и в годы, окружавшие рубеж веков. Международный аэропорт Абу-Даби открылся в 1982 году, а Абу-Даби был назван столицей ОАЭ в 1996 году. Торговые центры Марина Молл и Абу-Даби Молл были завершены в 2001 году, что положило начало роскошным торговым центрам Абу-Даби. В 2003 году была запущена первая официальная авиакомпания Этихад Эйрвейз. В 2005 году рынок недвижимости для иностранцев был открыт для иностранцев. В 2007 году было завершено строительство знаменитой мечети шейха Зайда, культовые беломраморные купола которой украшают горизонт Абу-Даби.
Абу-Даби начал укреплять свои международные отношения, сформировав Совместный форум Абу-Даби-Сингапур (ADSJF) в 2007 году и создав Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM), международный финансовый центр и свободную зону, в 2015 году.
Значительные планы развития были запущены, когда в 1966 году к власти в ОАЭ пришел новый лидер. Новые разработки включали городскую дорожную сеть, морскую дамбу вдоль северной оконечности острова и обширную модернизацию, включая электричество, воду, канализацию и другие новые здания. После объявления о выводе британских войск из Персидского залива Договорные государства официально стали ОАЭ в 1971 году. Примерно в это же время была создана Национальная нефтяная компания Абу-Даби (ADNOC).
Развитие продолжалось и в годы, окружавшие рубеж веков. Международный аэропорт Абу-Даби открылся в 1982 году, а Абу-Даби был назван столицей ОАЭ в 1996 году. Торговые центры Марина Молл и Абу-Даби Молл были завершены в 2001 году, что положило начало роскошным торговым центрам Абу-Даби. В 2003 году была запущена первая официальная авиакомпания Этихад Эйрвейз. В 2005 году рынок недвижимости для иностранцев был открыт для иностранцев. В 2007 году было завершено строительство знаменитой мечети шейха Зайда, культовые беломраморные купола которой украшают горизонт Абу-Даби.
Абу-Даби начал укреплять свои международные отношения, сформировав Совместный форум Абу-Даби-Сингапур (ADSJF) в 2007 году и создав Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM), международный финансовый центр и свободную зону, в 2015 году.
Запасы нефти и природного газа вывели Абу-Даби на позицию глобального конкурента и продолжают вносить значительный вклад в экономику и благосостояние ОАЭ. Сегодня около 95% добычи нефти в ОАЭ приходится на эмират Абу-Даби. Эмират имеет одну из самых больших концентраций известных запасов нефти и природного газа в мире, что делает его самым богатым из эмиратов и поддерживает один из самых высоких доходов на душу населения.
В настоящее время эмират сместил акцент на расширение экономики за счет инвестиций в инфраструктуру, туризм, транспорт, здравоохранение и образование. Правительство культивирует Абу-Даби как направление мирового класса, строя знаковые отели по всему городу и другие туристические достопримечательности. Экономическое видение Абу-Даби до 2030 года направлено на расширение экономики за счет инвестиций в инфраструктуру, туризм, транспорт, здравоохранение и образование.
Порты в Абу-Даби
Морские порты сыграли важную роль в экономическом росте Абу-Даби. В городской зоне Абу-Даби существуют два порта: порт Заид и порт Муссафа, а также еще один примечательный порт в эмирате — порт Халифа.
Заид Порт
Порт Зайед был главным грузовым портом в ОАЭ на протяжении более четырех десятилетий. Он был запущен в 1972 году на острове Абу-Даби и занимает площадь более 5 километров. Круизный терминал Абу-Даби был открыт в порту в 2015 году и включает в себя рестораны, розничную торговлю, магазины беспошлинной торговли, камеру хранения багажа и остановки общественного транспорта города. Порт Заид является центром круизного туризма в Абу-Даби.
Порт Мусаффа
Порт Муссафа находится к югу от острова Абу-Даби и расположен вдоль канала Мусаффа, одного из самых длинных каналов в регионе. Это глубоководное сооружение, которое облегчает операции с генеральными грузами и предоставляет складские помещения для промышленных и коммерческих секторов.
Порт Халифа
Порт Халифа — крупный порт, расположенный в эмирате Абу-Даби, между городами Абу-Даби и Дубай. Это многоцелевой порт, открытый в 2012 году. Портовая компания Абу-Даби (ADPC) занимается всеми операциями в порту Халифа.
Более 60% всех грузов, следующих в страны Совета сотрудничества стран Персидского залива (ССАГПЗ), прибывают в порту ОАЭ.
Посетите Абу-Даби: что делать в Абу-Даби?
Oформление визы в ОАЭ
Все иностранцы должны иметь въездную визу в ОАЭ для посещения Абу-Даби. В зависимости от вашей национальности существуют различные ограничения. Граждане стран Персидского залива могут подать заявку онлайн и легко получить продлеваемую въездную визу в ОАЭ на 30 дней. Многократные визы по прибытии позволяют иностранцам находиться в стране в течение 14, 30, 90 или 180 дней. Иностранцы из 67 разных стран имеют право на получение 30-дневной или 90-дневной визы по прибытии, в то время как 14-дневная виза применима для некоторых граждан Индии, а 180-дневная виза предназначена только для граждан Мексики. Ознакомьтесь с критериями приемлемости для получения визы по прибытии в ОАЭ. Если вы не имеете права на визу по прибытии, вам необходимо получить разрешение на въезд до поездки. Граждане всех других национальностей могут подать заявление на получение туристической визы, но должны иметь определенный остаток на банковском счете, полис медицинского страхования и подтверждение пребывания. Другие гостевые визы имеют особое назначение, например, для инвестиционных или деловых целей.
Для увеличения срока нахождения в ОАЭ, иностранцы должны подать заявление на получение резидентских виз.
Основные виды резидентских виз:
Для увеличения срока нахождения в ОАЭ, иностранцы должны подать заявление на получение резидентских виз.
Основные виды резидентских виз:
- Рабочая виза
- Студенческая виза
- Инвесторская виза
- Виза для владельцев недвижимости
- Зависимая виза
- Пенсионная виза
- Виза для удаленной работы
Лучшее время для посещения Абу-Даби
С июня по август может быть очень жарко и влажно, что делает активный отдых в Абу-Даби менее комфортным. Вот почему большинство туристов пользуются приятной зимней погодой, а пик туристического сезона приходится на период с декабря по февраль. Чтобы избежать высоких цен и большого скопления туристов, рассмотрите возможность посещения Абу-Даби в ноябре или марте.
Как упоминалось выше, Рамадан является важным исламским ритуалом, который отмечается около месяца каждый год. Хотя немусульмане не обязаны участвовать в Рамадане, обычно в течение дня в общественных местах не разрешается есть, пить или курить в знак уважения к тем, кто практикует. Ограничения в Абу-Даби в последние годы уменьшились, и ресторанам больше не нужно устанавливать шторы. Есть и пить в общественных местах по-прежнему неприемлемо с социальной точки зрения и может повлечь за собой штрафы; однако эти правила не распространяются на детей младшего возраста или детей допубертатного возраста. Консервативная одежда также может быть замечена на улицах, а некоторые магазины могут изменить часы работы или быть открытыми исключительно в ночное время. В 2023 году он продлится с ночи 23 марта по 21 апреля, но вам нужно убедиться, что вы проверили даты Рамадана, прежде чем бронировать поездку, чтобы быть в курсе.
Как упоминалось выше, Рамадан является важным исламским ритуалом, который отмечается около месяца каждый год. Хотя немусульмане не обязаны участвовать в Рамадане, обычно в течение дня в общественных местах не разрешается есть, пить или курить в знак уважения к тем, кто практикует. Ограничения в Абу-Даби в последние годы уменьшились, и ресторанам больше не нужно устанавливать шторы. Есть и пить в общественных местах по-прежнему неприемлемо с социальной точки зрения и может повлечь за собой штрафы; однако эти правила не распространяются на детей младшего возраста или детей допубертатного возраста. Консервативная одежда также может быть замечена на улицах, а некоторые магазины могут изменить часы работы или быть открытыми исключительно в ночное время. В 2023 году он продлится с ночи 23 марта по 21 апреля, но вам нужно убедиться, что вы проверили даты Рамадана, прежде чем бронировать поездку, чтобы быть в курсе.
Достопримечательности Абу-Даби
Самые популярные достопримечательности Абу-Даби:
- Мечеть шейха Зайда — одна из самых больших мечетей в мире с великолепной архитектурой и дизайном.
- Лувр Абу-Даби — международный художественный музей на острове Саадият, который арендует коллекции Лувра в Париже.
- Автодром Яс-Марина — место проведения Гран-при Формулы-1 (F1) Абу-Даби и других автоспортивных мероприятий.
- Корниш — живописная прогулочная зона с 8-километровым побережьем, кафе, ресторанами и популярным пляжем Корниш.
- Каср аль-Ватан - президентский дворец из мрамора и известняка с арабским искусством.
- Пляжный клуб Саадият — эксклюзивный клуб на острове Саадият с пляжем, кафе, ресторанами, спа-салонами, частными кабинками для переодевания и многим другим.
- Мир Феррари Абу-Даби — парк развлечений с самыми быстрыми в мире американскими горками на острове Яс.
- Мир Уорнер Бразерс Абу-Даби — самый большой крытый парк развлечений в мире.
Рядом с городом существуют и другие пляжи, которые стоит посетить, включая пляж Кай, пляж Яс и пляж Аль-Батин. Новые достопримечательности находятся в стадии реализации, такие как “Guggenheim” Абу-Даби, запланированный музей современного искусства, который будет расположен на острове Саадият. Ожидается, что он будет завершен в 2025 году.
Отели в Абу-Даби
В Абу-Даби насчитывается более сотни отелей — множество вариантов с высокими оценками, которые подойдут для любого бюджета посетителя.
Кто ищет роскошный отдых, могут положиться на одни из лучших отелей Абу-Даби:
Кто ищет роскошный отдых, могут положиться на одни из лучших отелей Абу-Даби:
- Эмирейтс Палас, Мандарин Ориентал Абу-Даби — арабская архитектура с более чем 100 куполами, частным пляжем и пристанью для яхт, спа-салоном и ресторанами.
- Риксос Премиум Саадият Остров - комнаты и виллы с частным пляжем, аквапарком и спа.
- Саадият Ротана курорт & Виллы - комнаты и виллы с 8 ресторанами, тренажерным залом, бассейном и спа.
- Шангри-Ла Отель - комнаты, виллы и служебные апартаменты в современном арабском стиле с частным пляжем, тренажерными залами и спа, на материке.
- Отель Четыре сезона Абу-Даби — ультрасовременный отель с бассейном, ресторанами и кафе, на острове Аль-Мария.
- Сент Реджис Саадият Остров Резорт - пляжный курорт с частным пляжем, спа-центром и открытыми бассейнами.
- Парк Хаятт Абу-Даби — комнаты и виллы с частным пляжем, открытыми бассейнами, спа-салоном и открытыми садами на острове Саадият.
- Рэдиссон Блу Отель Яс Остров — комнаты с видом на поле для гольфа “Yas Links” с 4 ресторанами, спа-центром, тренажерным залом, открытыми бассейнами и теннисным кортом.
Лучшие рестораны в Абу-Даби
Следующие рестораны получили звезду Мишлен и считаются одними из лучших в Абу-Даби:
- Pесторан Талея от Антонио Гуида - итальянская кухня в отеле Эмирейтс Палас.
- Pесторан Хаккасан - китайская кухня в отеле Эмирейтс Палас.
- Pесторан 99 Суши Бар – современная японская кухня в отеле Фор Сизонс,Остров Аль Марья.
Другие рестораны были отмечены наградой “Big Gourmand”. Это означает, что они предлагают отличное соотношение цены и качества с обедом из 3 блюд по средней цене 250 дирхамов ОАЭ. К ним относятся:
- Pесторан Бейрут-сюр-Мер - ливанская кухня на острове Саадият.
- Pесторан Алмаяс - ливанская и армянская кухня на острове Аль-Мария.
- Pесторан Оторо - современная японская кухня, открытая в Аль-Кана Марина в 2022 году.
- Pесторан “T`azal” – средиземноморская кухня с арабскими нотками в ресторане Аль-Кана Марина.
Торговые центры Абу-Даби
Можете найти хорошие предложения и более низкие цены на традиционные благовония, эфирные духи и масла, золотые украшения и персидские ковры. Продукты из верблюжьего молока, такие как мыло и шоколад, также широко продаются в Абу-Даби.
Лучшие торговые центры Абу-Даби:
Лучшие торговые центры Абу-Даби:
- Яс Молл — крупнейший торговый центр в Абу-Даби с кинотеатром и зоной семейных развлечений.
- Марина Молл — визитная карточка Абу-Даби с боулингом, кинотеатром и батутным парком.
- Торговый центр Абу-Даби — это известные торговые точки, модные бренды и магазины предметов интерьера, а также рестораны, кафе и кинотеатр.
- Хамед Торговый центр — один из первых торговых центров Абу-Даби.
- “Liwa” Торговый центр - нишевый торговый центр с мебелью и аксессуарами для дома, который обеспечивает более местный опыт.
- “My City Center Masdar” Торговый центр — роскошный торговый центр с магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.
- Дирфилдс Молл — торговый центр недалеко от международного аэропорта Абу-Даби.
Вы найдете несколько традиционных арабских рынков, известных как базары, в городе Абу-Даби, которые вы можете исследовать.
Популярные базары в Абу-Даби:
- Рынoк в Карьят-аль-Бери — современный базар, сочетающий в себе арабские и венецианские мотивы, в районе Хор-аль-Макта на материке.
- Рынoк Мина - рыбный рынок, рынок фруктов и овощей Аль-Мина и рынок ковров, все рядом с портом Зайед.
Общественный транспорт в Абу-Даби
Управление городского планирования и муниципалитетов (DPM) предоставляет услуги общественного транспорта в городе и пригородах Абу-Даби. В городе имеется обширная автобусная сеть, общественные автобусы работают круглосуточно. Приложение общественного транспорта Абу-Даби, DARBI, содержит интерактивную карту для планирования маршрутов общественного транспорта по всему эмирату. Постоянные пользователи и пассажиры пригородных поездов могут рассчитывать на смарт-карту Хафилат (aнгл. Hafilat) для оплаты проезда в общественном транспорте, покупая проездные на неделю или месяц или добавляя на карту определенный денежный баланс. Карта Хафилат продается на автовокзалах, в некоторых торговых центрах и магазинах. Стоимость проезда на автобусе начинается от 2 дирхамов ОАЭ плюс 5 филсов за каждый пройденный километр. Пользователи могут добавлять деньги на свою карту Хафилат в приложении DARBI. Есть также два маршрута экспресс-автобусов "Park" и "Ride", которые отправляются из Заидa Спортс Сити (aнгл. Zayed Sports City), чтобы помочь пассажирам быстрее добраться до центра.
Шаттл-автобус Visit Abu Dhabi — это бесплатная услуга, доступная для всех туристов. Это красочные автобусы, которые каждый час в определенное время посещают некоторые из лучших отелей и достопримечательностей по двум основным маршрутам по всему городу. Этот маршрутный автобус соединяет центр города, остров Яс, остров Джубайль, остров Саадият и район Гранд-канала. Вы можете получить доступ к автобусу-шаттлу после того, как забронируете проживание в отеле или купите входной билет на любую достопримечательность Абу-Даби через платформу бронирования Visit Abu Dhabi.
Генеральный план наземного транспорта (STMP) направлен на создание системы метро в Абу-Даби. Длина метро составит 131 км, и оно соединит остров Абу-Даби с островом Яс, пляжем Аль-Раха и островом Саадият.
Шаттл-автобус Visit Abu Dhabi — это бесплатная услуга, доступная для всех туристов. Это красочные автобусы, которые каждый час в определенное время посещают некоторые из лучших отелей и достопримечательностей по двум основным маршрутам по всему городу. Этот маршрутный автобус соединяет центр города, остров Яс, остров Джубайль, остров Саадият и район Гранд-канала. Вы можете получить доступ к автобусу-шаттлу после того, как забронируете проживание в отеле или купите входной билет на любую достопримечательность Абу-Даби через платформу бронирования Visit Abu Dhabi.
Генеральный план наземного транспорта (STMP) направлен на создание системы метро в Абу-Даби. Длина метро составит 131 км, и оно соединит остров Абу-Даби с островом Яс, пляжем Аль-Раха и островом Саадият.
Абу-Даби — Дубай
Между Абу-Даби и Дубаем курсирует несколько междугородних автобусов, которые отправляются с центрального автовокзала Абу-Даби и автовокзала Муссафа Шабия. Автобусы от центрального автовокзала Абу-Даби заканчиваются либо на автовокзале Ибн Баттута, либо на автовокзале Аль-Губайба в Дубае. Автобус от автовокзала Муссафа Шабия заканчивается на автовокзале Ибн Баттута в Дубае. Билеты стоят 25 дирхамов ОАЭ в одну сторону, а поездка занимает примерно два часа.
Вы также можете путешествовать между Абу-Даби и Дубаем на такси, заказав его заранее или воспользовавшись приложением службы такси. Однако это значительно дороже, примерно 200-300 дирхамов ОАЭ.
Со временем пассажиры смогут пользоваться новой железнодорожной сетью Этихад. Эта система была завершена в 2022 году, и ее коммерческая эксплуатация уже ведется. К 2030 году будет создана железнодорожная сеть Этихад для перевозки пассажиров между Эмиратами, которая соединит в общей сложности 11 городов и регионов. Поездка из Абу-Даби в Дубай по железной дороге займет всего 50 минут.
Вы также можете путешествовать между Абу-Даби и Дубаем на такси, заказав его заранее или воспользовавшись приложением службы такси. Однако это значительно дороже, примерно 200-300 дирхамов ОАЭ.
Со временем пассажиры смогут пользоваться новой железнодорожной сетью Этихад. Эта система была завершена в 2022 году, и ее коммерческая эксплуатация уже ведется. К 2030 году будет создана железнодорожная сеть Этихад для перевозки пассажиров между Эмиратами, которая соединит в общей сложности 11 городов и регионов. Поездка из Абу-Даби в Дубай по железной дороге займет всего 50 минут.
Как переехать в Абу-Даби
Школы в Абу-Даби
В Абу-Даби отличная школьная система. Департамент образования и знаний Абу-Даби (ADEK) регулирует систему образования в эмирате. ADEK инспектирует все частные школы и каждые два года присваивает каждой из них рейтинг, чтобы обеспечить высокое качество образования. Почти 80% студентов в Абу-Даби учатся в частных вузах. В эмирате почти 200 школ, предлагающих 14 различных учебных программ. Наиболее популярными учебными планами являются программы Министерства образования, британские, американские и индийские.
Лучшими школами в Абу-Даби являются:
Лучшими школами в Абу-Даби являются:
- Британская школа Аль-Хубайрат — одна из старейших школ с британской программой обучения в районе Аль-Мушриф.
- Брайтонский колледж, Абу-Даби - британская учебная программа, недалеко от парка Халифа.
- Школа Крэнли Абу-Даби — новая школа с британской программой обучения на острове Саадият.
- Международная школа Раха, Абу-Даби - учебная программа Международного бакалавриата (IB), в районе Халифа-Сити А.
- Академия Алдар Аль Муна - британская учебная программа, учащиеся до 6 класса, в районе Аль-Дана.
- Британская международная школа, Абу-Даби - британские учебные программы и программы IB в городе Зайед.
- Всемирная академия GEMS - учебная программа IB с использованием общих базовых стандартов США для учащихся до 5-го класса на острове Аль-Рим.
- Рептон Абу-Даби - британская учебная программа на острове Аль-Рим.
- Частная международная школа английского языка - индийская учебная программа CBSE в городе Мохамед бин Заид.
- Американская академия GEMS - американские учебные программы и программы IB в Халифа-Сити.
Абу-Даби недвижимости
В Абу-Даби ведется множество застроек, от роскошных курортов до бизнес-отелей и тщательно спланированных сообществ. Рынок недвижимости процветает: только в 2022 году было заключено сделок с недвижимостью на сумму 77,6 млрд дирхамов ОАЭ.
Абу-Даби становится все более популярным местом для инвесторов со всего мира. Жители Восточной Европы и Восточной Азии были привлечены к рынку Абу-Даби благодаря процветающей экономике и схеме "Золотая виза".
В настоящее время Алдар Недвижимости (Aldar Properties) является одним из самых известных застройщиков в Абу-Даби. Ожидается, что другие застройщики, такие как Репортаж, Вебридж и Барака (Bloom Holding, Reportage, Webridge и Barakah), запустят проекты в 2023 году. Некоторые застройщики также делают упор на устойчивость в своих строительных проектах, например, Масдар Сити, цель которого — стать пионером в области устойчивого городского образа жизни.
Лучшими районами для покупки недвижимости в Абу-Даби являются:
Абу-Даби становится все более популярным местом для инвесторов со всего мира. Жители Восточной Европы и Восточной Азии были привлечены к рынку Абу-Даби благодаря процветающей экономике и схеме "Золотая виза".
В настоящее время Алдар Недвижимости (Aldar Properties) является одним из самых известных застройщиков в Абу-Даби. Ожидается, что другие застройщики, такие как Репортаж, Вебридж и Барака (Bloom Holding, Reportage, Webridge и Barakah), запустят проекты в 2023 году. Некоторые застройщики также делают упор на устойчивость в своих строительных проектах, например, Масдар Сити, цель которого — стать пионером в области устойчивого городского образа жизни.
Лучшими районами для покупки недвижимости в Абу-Даби являются:
- Остров Яс — апартаменты и виллы рядом с полями для гольфа, торговыми точками, ресторанами, школами, отелями и парками развлечений, популярные среди эмигрантов.
- Остров Саадият — комплекс апартаментов и вилл в культурном центре Абу-Даби.
- “Al Reef” — на материке недалеко от международного аэропорта Абу-Даби и острова Яс с более доступными апартаментами и виллами.
- Остров Аль-Рим - многофункциональный комплекс с высококлассными апартаментами и пентхаусами на берегу.
- Пляж Аль-Раха — прибрежная зона на материке недалеко от острова Яс, с апартаментами и виллами.
- Остров Аль-Мария - апартаменты на берегу моря с особенно высокой рентабельностью инвестиций (англ. ROI).
- Сады Аль Раха – виллы с традиционной архитектурой на материке, популярные у семей.
- Аль-Шамха – виллы в пригородном районе на материке, недалеко от международного аэропорта Абу-Даби.
В Абу-Даби также cуществуют много недвижимости на стадии строительства:
- Масдар-Сити — устойчивая застройка на материке, будет включать в себя магазины, кафе, рестораны, офисы, зону, свободную от бизнеса, и жилой квартал.
- “Bloom Living” в городе Заид - современный жилой комплекс на более чем 4500 единиц (виллы, таунхаусы и апартаменты) от Bloom Holding.
- “Al-Reeman 2” в Аль-Шамхе - комплекс вилл для граждан ОАЭ от Алдар Недвижимости.
- Проекты Мирзаб в Аль-Самха - 19 жилых здания с более чем 700 квартирами от Маназель.
- “The Gateway” в районе Сасс Аль Нахл - роскошные жилые и коммерческие здания от инвестиционных компаний Эшрак и Нортакр.
Покупатели часто ищут надежного брокера по недвижимости и ипотечному кредитованию, чтобы помочь им в сделках с недвижимостью. Кредиум может помочь вам найти недвижимость и персонализированное предложение по ипотеке от ведущих банков ОАЭ. Мы уже предлагаем тысячи объектов недвижимости в Дубае и расширяем наше партнерство, чтобы вскоре включить еще много объектов в столице ОАЭ. Мы также можем помочь с процессом получения Золотой визы, созданием компании и открытием банковского счета в Абу-Даби. Свяжитесь с нами или зарегистрируйтесь на нашем веб-сайте, чтобы узнать, как мы можем помочь вам на пути к владению недвижимостью.
Фото:
- Фото: Pentek | Pexels
- Фото: Arabian Business
- Фото: UAE Free Zones
- Фото: TimeOut
- Фото: TimeOut
- Фото: Aldar
