.svg)
.svg)
Nehnuteľnosti v SAE
Objavte mesto Abú Zabí
Autor:
Kata Hahn
Dátum:
23. marca 2023
Zdieľať:
Odhaľte všetko, čo potrebujete vedieť o Abú Zabí, od geografie, kultúry a ekonomického rozvoja až po tipy na návštevu tohto inovatívneho mesta a presťahovania sa do neho.
Abu Dhabi Poloha
Abu Dhabi na mape
Abu Dhabi je mesto a emirát v Spojených arabských emirátoch (SAE), ktorý sa nachádza na Arabskom polostrove. SAE má sedem emirátov: Abu Dhabi, Dubaj, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah a Fujairah. Emirát Abu Dhabi hraničí s emirátom Dubaj na severovýchode, Ománom na východe a Saudskou Arábiou na juhu. Emirát má tri hlavné regióny: mesto Abú Zabí a jeho okolie, Al Ain (na východe) a Al Dhafra (na západe).
Mesto Abu Dhabi je federálnym hlavným mestom SAE a hlavným mestom emirátu Abu Dhabi. Nachádza sa pri pevnine na ostrove v Perzskom zálive. Väčšina mestskej oblasti sa nachádza na trojuholníkovom ostrove známom ako ostrov Abu Dhabi. Celkovo mesto tvorí súostrovie viac ako 200 ostrovov a má 700 kilometrov pobrežia. Krajina pozostáva zo soľných plání, štrkových plání a púštnych oblastí.
Mesto Abu Dhabi je federálnym hlavným mestom SAE a hlavným mestom emirátu Abu Dhabi. Nachádza sa pri pevnine na ostrove v Perzskom zálive. Väčšina mestskej oblasti sa nachádza na trojuholníkovom ostrove známom ako ostrov Abu Dhabi. Celkovo mesto tvorí súostrovie viac ako 200 ostrovov a má 700 kilometrov pobrežia. Krajina pozostáva zo soľných plání, štrkových plání a púštnych oblastí.
Počasie v Abu Dhabi
Abu Dhabi má po celý rok teplé a slnečné podnebie. Leto trvá od konca mája do septembra s teplotami až 45 °C (113 °F) alebo viac a vlhkosťou 80 – 90 %. Klimatizácia je rozšírená v celom meste ako nevyhnutné opatrenie na zvládnutie intenzívnych horúčav. Zima trvá od decembra do polovice marca s priemernými teplotami okolo 25 °C (77 °F). Abú Zabí má každý rok málo zrážok, pričom v zime a na jar sú možné sporadické zrážky.
Časové pásmo Abu Dhabi
Časové pásmo Spojených arabských emirátov je štandardný čas zálivu (GST). Toto je 4 hodiny pred UTC/GMT a zapisuje sa ako UTC+04:00. V Spojených arabských emirátoch sa celoročne dodržiava štandardný čas (tj nedodržiavajú letný čas). Krajiny na západ od Spojených arabských emirátov sledujú o hodinu neskôr arabský štandardný čas.
Ostrovy a mosty v Abú Zabí
Okrem ostrova Abu Dhabi, kde sa nachádza väčšina mesta, existuje niekoľko ďalších blízkych ostrovov, ktoré by ste mali poznať, vrátane ostrovov Yas, Saadiyat, Al Reem a Al Maryah.
Ostrov Yas
Významná destinácia s množstvom zábavných aktivít vrátane troch zábavných parkov: Warner Bros. World, Ferrari World a Yas Waterworld. Je domovom pretekárskej dráhy F1 a nákupného centra Yas Mall s nábrežím, golfovým ihriskom a plážou.
Ostrov Saadiyat
Ostrov Saadiyat predstavuje kultúrnu scénu s mnohými múzeami a galériami vrátane Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat, Zayed National Museum a pripravovaného Guggenheim Abu Dhabi. Obsahuje mnoho obľúbených letovísk, pláží (napríklad Kai Beach a Soul Beach) a golfového klubu.
Ostrov Al Reem
Nachádza sa len 600 metrov od severovýchodného pobrežia ostrova Abu Dhabi. Je známy svojimi elegantnými výškovými obytnými vežami, ako sú Gate Towers, a budovami pre veľkoobchodné a maloobchodné služby. Univerzita Sorbonne Abu Dhabi sa nachádza na ostrove Al Reem.
Ostrov Al Maryah
Malý ostrov medzi ostrovmi Abu Dhabi a Al Reem. Na ostrove Al Maryah sa nachádza nákupné centrum Galleria a globálny trh Abu Dhabi, centrum finančného centra.
Mosty v Abú Zabí
Ostrov Abú Zabí spájajú s pevninou 3 krátke mosty: most Musaffah, most Al Maqta a Most Šejka Zayeda. Most Šejka Khalifa je ďalším významným mostom, ktorý spája ostrov Abu Dhabi a ostrov Saadiyat. Existujú menšie mosty, ktoré spájajú ostatné neďaleké ostrovy.
Obyvateľstvo a kultúra Abú Zabí
Aký veľký je Abu Dhabi?
Abu Dhabi je tretie najväčšie mesto v Spojených arabských emirátoch po Dubaji a Sharjah s viac ako 1,5 miliónmi ľudí, ktorí žijú v mestskej oblasti. Viac ako 30 % mestskej populácie alebo 500 000 ľudí tvoria Emiráti (tj štátni príslušníci SAE).
Emirát zahŕňa celkovú populáciu 2,9 milióna ľudí a rozkladá sa na ploche 67 340 kilometrov štvorcových, teda predstavuje viac ako 87 % celkovej pevniny SAE. Mesto Abu Dhabi má rozlohu 972 kilometrov štvorcových.
Emirát zahŕňa celkovú populáciu 2,9 milióna ľudí a rozkladá sa na ploche 67 340 kilometrov štvorcových, teda predstavuje viac ako 87 % celkovej pevniny SAE. Mesto Abu Dhabi má rozlohu 972 kilometrov štvorcových.
Mena v Abú Zabí
Spojené arabské emiráty používajú dirham arabských emirátov (AED), ktorý sa často nazýva len dirham. AED je naviazaný na americký dolár a má pevný výmenný kurz 3,67 AED na 1 USD. Bankovky Dirham prichádzajú v nominálnych hodnotách 5, 10, 20, 50, 100, 200, 500 a 1 000, ale väčšina ľudí sa spolieha na 100 dirhamových bankovkách alebo menej vo svojich každodenných transakciách. Každý dirham je rozdelený na 100 filov, ale 25 filská minca je jediná minca, s ktorou sa pravdepodobne stretnete.
Jazyk Abu Dhabi
Arabčina je oficiálnym jazykom celých Spojených arabských emirátov. Na dopravných značkách a oficiálnych verejných oznámeniach uvidíte arabčinu, ale takmer vždy je napísaný aj anglický ekvivalent. V Spojených arabských emirátoch je angličtina široko používaná expatmi, ako aj v obchodnom a cestovnom ruchu. Hindu, urdčina a perzština sa bežne hovorí kvôli veľkému počtu prisťahovalcov, ktorí ich majú ako rodné jazyky.
Zvyky v Abú Zabí
Keďže Emiráti tvoria približne tretinu populácie v Abú Zabí, je dôležité poznať miestne tradície a zvyky, ktoré sú zakorenené v islame. V meste sa stále bežne nosí tradičné oblečenie a niektoré ženy nosia na verejnosti pokrývku hlavy. Cudzinci by sa mali obliekať skromne a na verejných priestranstvách si zakrývať ramená a kolená, pretože miestne úrady môžu presadzovať pravidlá obliekania.
Ramadán je islamský rituál, ktorý sa koná počas 9. mesiaca hidžrského kalendára. Dátumy ramadánu sa menia každý rok na základe mesačných cyklov, ale trvá 29 až 30 dní. Počas ramadánu sa moslimovia zdržiavajú jedenia a pitia počas denných hodín. Iftar je prerušenie denného pôstu, keď sa ľudia stretávajú na občerstvenie, modlitby a potom na veľké jedlo.
Existujú dva hlavné islamské sviatky: Eid al-Fitr a Eid al-Adha. Eid al-Fitr nastáva bezprostredne po ramadáne, keď rodiny oslavujú koniec pôstu dennými hostinami. Ide spravidla o 3-dňové prázdniny. Eid al-Adha nastáva 70 dní po skončení ramadánu a bezprostredne nadväzuje na každoročnú púť do Mekky. Je známy ako „sviatok obety“ a zahŕňa obetovanie dobytka a zdieľanie medzi rodinou, priateľmi a núdznymi. Zvyčajne ide o 3 alebo 4-dňové prázdniny.
Ramadán je islamský rituál, ktorý sa koná počas 9. mesiaca hidžrského kalendára. Dátumy ramadánu sa menia každý rok na základe mesačných cyklov, ale trvá 29 až 30 dní. Počas ramadánu sa moslimovia zdržiavajú jedenia a pitia počas denných hodín. Iftar je prerušenie denného pôstu, keď sa ľudia stretávajú na občerstvenie, modlitby a potom na veľké jedlo.
Existujú dva hlavné islamské sviatky: Eid al-Fitr a Eid al-Adha. Eid al-Fitr nastáva bezprostredne po ramadáne, keď rodiny oslavujú koniec pôstu dennými hostinami. Ide spravidla o 3-dňové prázdniny. Eid al-Adha nastáva 70 dní po skončení ramadánu a bezprostredne nadväzuje na každoročnú púť do Mekky. Je známy ako „sviatok obety“ a zahŕňa obetovanie dobytka a zdieľanie medzi rodinou, priateľmi a núdznymi. Zvyčajne ide o 3 alebo 4-dňové prázdniny.
História Abú Zabí: Koľko rokov má Abú Zabí?
Predpokladá sa, že Abú Zabí má dlhú históriu ľudského osídlenia. Názov Abu Dhabi znamená v arabčine „krajina Gazely“, a naznačuje to, že emirát vznikol po tom, keď antilopa priviedla kmeň na sladkovodný ostrov.
Nenašli sa však žiadne dôkazy o trvalom osídlení pred rokom 1761. Kmeň Bani Yas našiel pitnú vodu v Abú Zabí približne v tom čase a čoskoro sa tam usadil. zaoberali sa rybolovom a hľadaním perál. V roku 1795 sa ostrov Abu Dhabi stal hlavným mestom kmeňovej konfederácie Bani Yas.
Briti spustili námorný útok a v roku 1820 založili Truciálne štáty. Pôvodne tvorilo 6 šejchov : Abú Zabí, Ajmán, Dubaj, Ras al-Khaima, Sharjah a Umm al-Quwain. Obchod s perlami bol aj naďalej hlavným odvetvím počas začiatku 20. storočia s určitým miestnym obchodom. Konečne, japonské kultivované perly spôsobili úpadok perlového priemyslu v Abú Zabí v 20. rokoch 20. storočia.
Nenašli sa však žiadne dôkazy o trvalom osídlení pred rokom 1761. Kmeň Bani Yas našiel pitnú vodu v Abú Zabí približne v tom čase a čoskoro sa tam usadil. zaoberali sa rybolovom a hľadaním perál. V roku 1795 sa ostrov Abu Dhabi stal hlavným mestom kmeňovej konfederácie Bani Yas.
Briti spustili námorný útok a v roku 1820 založili Truciálne štáty. Pôvodne tvorilo 6 šejchov : Abú Zabí, Ajmán, Dubaj, Ras al-Khaima, Sharjah a Umm al-Quwain. Obchod s perlami bol aj naďalej hlavným odvetvím počas začiatku 20. storočia s určitým miestnym obchodom. Konečne, japonské kultivované perly spôsobili úpadok perlového priemyslu v Abú Zabí v 20. rokoch 20. storočia.
Ekonomika a ropa Abú Zabí: Kedy bolo postavené Abú Zabí?
Vládca Abu Dhabi prvýkrát povolil ropným spoločnostiam začať s vrtmi v roku 1939, keď bola založená "Abu Dhabi Petroleum Company". Až v roku 1958 bola objavená prvá ropa pod starým perlovým korytom v Perzskom zálive a v roku 1962 bola prvá ropa vyvezená z Abú Zabí. Ťažba ropy priniesla Abú Zabí výraznú prosperitu.
Významné plány rozvoja sa dali do pohybu, keď sa v SAE v roku 1966 dostal k moci nový vodca. Nový rozvoj zahŕňal mestskú cestnú sieť, hrádzu pozdĺž severného konca ostrova a rozsiahlu modernizáciu, aké sú elektrina, voda, kanalizácia. systému a ďalších nových budov a infraštruktúry. Po oznámení o odvolaní britských jednotiek z Perzského zálivu sa Truciálne štáty v roku 1971 oficiálne stali Spojenými arabskými emirátmi. Približne v tomto čase bola založená spoločnosť "Abu Dhabi National Oil Company" (ADNOC).
Vývoj pokračoval aj v rokoch na prelome storočia. Medzinárodné letisko Abu Dhabi bolo otvorené v roku 1982 a Abu Dhabi bolo vyhlásené za hlavné mesto Spojených arabských emirátov v roku 1996. Marina nákupné centrum a Abu Dhabi nákupné centrum boli dokončené v roku 2001, a to bol začiatkom luxusných obchodných centier v Abu Dhabi. Etihad Airways, prvá oficiálna letecká spoločnosť, bola potom spustená v roku 2003. Trh s nehnuteľnosťami nbol otvorený pre cudzincov v roku 2005. Známa mešita šejka Zayeda bola dokončená v roku 2007 – jej ikonické kupoly z bieleho mramoru označujúce panorámu Abú Zabí.
Abu Dhabi začalo posilňovať svoje medzinárodné vzťahy, pričom v roku 2007 vytvorilo Spoločné fórum Abu Dhabi-Singapur (ADSJF) a v roku 2015 zriadilo Globálny trh Abu Dhabi (ADGM), medzinárodné finančné centrum a slobodnú zónu.
Významné plány rozvoja sa dali do pohybu, keď sa v SAE v roku 1966 dostal k moci nový vodca. Nový rozvoj zahŕňal mestskú cestnú sieť, hrádzu pozdĺž severného konca ostrova a rozsiahlu modernizáciu, aké sú elektrina, voda, kanalizácia. systému a ďalších nových budov a infraštruktúry. Po oznámení o odvolaní britských jednotiek z Perzského zálivu sa Truciálne štáty v roku 1971 oficiálne stali Spojenými arabskými emirátmi. Približne v tomto čase bola založená spoločnosť "Abu Dhabi National Oil Company" (ADNOC).
Vývoj pokračoval aj v rokoch na prelome storočia. Medzinárodné letisko Abu Dhabi bolo otvorené v roku 1982 a Abu Dhabi bolo vyhlásené za hlavné mesto Spojených arabských emirátov v roku 1996. Marina nákupné centrum a Abu Dhabi nákupné centrum boli dokončené v roku 2001, a to bol začiatkom luxusných obchodných centier v Abu Dhabi. Etihad Airways, prvá oficiálna letecká spoločnosť, bola potom spustená v roku 2003. Trh s nehnuteľnosťami nbol otvorený pre cudzincov v roku 2005. Známa mešita šejka Zayeda bola dokončená v roku 2007 – jej ikonické kupoly z bieleho mramoru označujúce panorámu Abú Zabí.
Abu Dhabi začalo posilňovať svoje medzinárodné vzťahy, pričom v roku 2007 vytvorilo Spoločné fórum Abu Dhabi-Singapur (ADSJF) a v roku 2015 zriadilo Globálny trh Abu Dhabi (ADGM), medzinárodné finančné centrum a slobodnú zónu.
Zásoby ropy a zemného plynu katapultovali Abú Zabí do pozície globálneho konkurenta a naďalej významne prispievajú k ekonomike a bohatstvu SAE. V súčasnosti sa približne 95 % ťažby ropy v Spojených arabských emirátoch nachádza v emiráte Abu Dhabi. Emirát má jedny z najväčších koncentrácií známych zásob ropy a zemného plynu na svete. Vďaka tomu je najbohatším z emirátov.
Emirát sa však teraz zameral na rozšírenie ekonomiky investíciami do infraštruktúry, cestovného ruchu, dopravy, zdravotníctva a vzdelávania. Vláda kultivovala Abu Dhabi ako svetovú destináciu výstavbou významných hotelov po celom meste a ďalších turistických atrakcií. Ekonomická vízia Abu Dhabi 2030 je zameraná na rozšírenie ekonomiky prostredníctvom investícií do infraštruktúry, cestovného ruchu, dopravy, zdravotníctva a vzdelávania.
Prístavy Abu Dhabi
Námorné prístavy zohrali kľúčovú úlohu v hospodárskom raste Abú Zabí. V mestskej oblasti Abú Zabí sa nachádzajú dva prístavy, prístav Zayed a prístav Mussafah, ako aj ďalší významný prístav v emiráte, prístav Khalifa.
Prístav Zayed
Hlavný nákladný prístav sa nachádza v SAE už viac ako štyri desaťročia. Bol spustený v roku 1972 na ostrove Abu Dhabi a pokrýva plochu vyše 5 kilometrov. Výletný terminál Abu Dhabi bol spustený v prístave v roku 2015 a obsahuje reštaurácie, maloobchod, bezcolné obchody, úschovňu batožiny a spojenie s mestskou hromadnou dopravou. Prístav Zayed je centrom výletnej turistiky v Abú Zabí.
Prístav Musaffah
Južne od ostrova Abú Zabí sa nachádza prístav Musaffah pozdĺž kanála Musaffah, jedného z najdlhších kanálov v regióne. Je to hlbokovodné zariadenie, ktoré uľahčuje operácie so všeobecným nákladom a poskytuje služby skladovania pre priemyselný a komerčný sektor.
Prístav Khalifa
Ďalší významný prístav nachádzajúci sa v emiráte Abu Dhabi, medzi mestami Abu Dhabi a Dubaj. Ide o viacúčelový prístav otvorený v roku 2012. Všetky operácie v prístave Khalifa zabezpečuje spoločnosť Abu Dhabi Port Company (ADPC).
Viac ako 60 % všetkého nákladu na ceste do krajín Rady pre spoluprácu v Perzskom zálive (GCC) prichádza do prístavu v Spojených arabských emirátoch.
Navštívte Abu Dhabi: Čo robiť v Abu Dhabi?
Abu Dhabi vízum
Všetci cudzinci musia mať vstupné víza do SAE, aby mohli cestovať do Abú Zabí. V závislosti od vašej národnosti existujú rôzne obmedzenia. Občania krajín GCC môžu požiadať online a ľahko získať predĺžiteľné vstupné vízum do SAE na 30 dní. Viacnásobné príletové víza umožňujú cudzincom zostať v krajine 14, 30, 90 alebo 180 dní. Cudzinci zo 67 rôznych krajín majú nárok na 30-dňové alebo 90-dňové vízum pri príchode, zatiaľ čo 14-dňové vízum sa vzťahuje na niektorých občanov Indie a 180-dňové vízum je len pre občanov Mexika. Preskúmajte kritériá oprávnenosti pre víza do SAE pri prílete. Ak nespĺňate podmienky na získanie víza pri príchode, musíte si pred cestou vybaviť vstupné povolenie. Všetci ostatní štátni príslušníci môžu požiadať o turistické vízum, ale musia mať určitý zostatok na bankovom účte, zdravotné poistenie a doklad o pobyte. Ďalšie návštevnícke víza majú špecifické využitie, napríklad na investičné alebo obchodné účely.
Aby zostali v Abú Zabí dlhšie ako je povolené so vstupným vízom, cudzinci musia požiadať o rezidentné vízum.
Medzi hlavné typy rezidentných víz patria:
Aby zostali v Abú Zabí dlhšie ako je povolené so vstupným vízom, cudzinci musia požiadať o rezidentné vízum.
Medzi hlavné typy rezidentných víz patria:
- Pracovné vízum
- Študentské vízum
- Investorské vízum
- Vízum vlastníka nehnuteľnosti
- Závislé vízum
- Dôchodkové vízum
- Pracovné vízum na diaľku
Preskúmajte typy a požiadavky na rezidentné víza v SAE.
Najlepší čas na návštevu Abu Dhabi
Jún až august môže byť veľmi horúci a vlhký, čo znemožňuje vykonávanie outdoorových aktivít v Abú Zabí. To je dôvodom prečo väčšina turistov využíva príjemné počasie v zime s vrcholnou turistickou sezónou od decembra do februára. Aby ste sa vyhli vyšším cenám a najväčším davom turistov, zvážte návštevu Abú Zabí v novembri alebo marci.
Ako už bolo spomenuté vyššie, ramadán je dôležitý islamský rituál. Nemoslimovia nie sú povinní zúčastniť sa ramadánu, vo všeobecnosti nie je na verejnosti počas dňa dovolené jesť, piť ani fajčiť, aby sme vzdali úctu tým, ktorí praktizujú. Obmedzenia v Abu Dhabi sa v posledných rokoch znížili, čím sa odstránila potreba reštaurácií inštalovať závesy. Jesť a piť na verejnosti je stále spoločensky neprijateľné a mohlo by to mať za následok pokuty; tieto pravidlá sa však nevzťahujú na malé alebo predpubertálne deti. Konzervatívne oblečenie môže byť tiež viac presadzované a niektoré obchody môžu zmeniť svoje otváracie hodiny alebo byť otvorené výlučne počas noci. Ramadan je v roku 2023 je v období od 22. marca do 21. apríla, teda mali by ste sa uistiť, že ste si pred rezerváciou výletu skontrolovali dátumy ramadánu, aby ste boli informovaní.
Ako už bolo spomenuté vyššie, ramadán je dôležitý islamský rituál. Nemoslimovia nie sú povinní zúčastniť sa ramadánu, vo všeobecnosti nie je na verejnosti počas dňa dovolené jesť, piť ani fajčiť, aby sme vzdali úctu tým, ktorí praktizujú. Obmedzenia v Abu Dhabi sa v posledných rokoch znížili, čím sa odstránila potreba reštaurácií inštalovať závesy. Jesť a piť na verejnosti je stále spoločensky neprijateľné a mohlo by to mať za následok pokuty; tieto pravidlá sa však nevzťahujú na malé alebo predpubertálne deti. Konzervatívne oblečenie môže byť tiež viac presadzované a niektoré obchody môžu zmeniť svoje otváracie hodiny alebo byť otvorené výlučne počas noci. Ramadan je v roku 2023 je v období od 22. marca do 21. apríla, teda mali by ste sa uistiť, že ste si pred rezerváciou výletu skontrolovali dátumy ramadánu, aby ste boli informovaní.
Atrakcie Abu Dhabi
Medzi najobľúbenejšie atrakcie v Abú Zabí patria:
- Mešita Sheikh Zayed – jedna z najväčších mešít na svete s veľkolepou architektúrou a dizajnom.
- Louvre Abu Dhabi - medzinárodné múzeum umenia na ostrove Saadiyat, ktoré si prenajíma zbierky z parížskeho Louvru.
- Okruh Yas Marina – hostí Veľkú cenu Abú Zabí Formuly 1 (F1) a ďalšie udalosti motoristického športu.
- The Corniche –známa promenáda, obsahuje 8 km pobrežia s kaviarne, reštaurácie a obľúbenú plážu Corniche.
- Qasr Al Watan – prezidentský palác z mramoru a je domovom arabského prezidenta Khalifa bin Zayed Al Nahyana.
- Saadiyat Beach Club - exkluzívny klub na ostrove Saadiyat s plážou, kaviarňami, reštauráciami, kúpeľmi, súkromnými chatkami a ďalšími.
- Ferrari World Abu Dhabi – zábavný park s najrýchlejšou horskou dráhou na svete na ostrove Yas.
- Warner Bros World Abu Dhabi – najväčší indoorový zábavný park na svete.
V blízkosti mestskej oblasti sa dajú navštíviť ďalšie nedotknuté pláže vrátane pláže Kai, pláže Yas a pláže Al Bateen. Pripravujú sa ďalšie nové atrakcie vrátane Guggenheim Abu Dhabi, plánované múzeum moderného a súčasného umenia, ktoré bude na ostrove Saadiyat. Predpokladá sa, že bude dokončený v roku 2025.
Hotely v Abu Dhabi
V mestskej oblasti Abú Zabí existuje viac ako sto hotelov – množstvo vysoko hodnotených možností, ktoré vyhovujú rozpočtu každého návštevníka.
Ak hľadate luxusné útočisko, môžete sa spoľahnúť na niektoré z najlepších hotelov v Abú Zabí:
Ak hľadate luxusné útočisko, môžete sa spoľahnúť na niektoré z najlepších hotelov v Abú Zabí:
- Emirates Palace, Mandarin Oriental Abu Dhabi – arabská architektúra s viac ako 100 kupolami so súkromnou plážou a prístavom, kúpeľmi a reštauráciami.
- Rixos Premium Saadiyat Ostrov - obsahuje izby a vily so súkromnou plážou, vodným parkom a kúpeľmi.
- Saadiyat Rotana Resort & Villas - obsahuje izby a vily s 8 reštauráciami, posilňovňou, bazénom a wellness centrom.
- Shangri-La Hotel - izby, vily a servisné apartmány v modernom arabskom štýle so súkromnou plážou, telocvičňami a wellness centrom na pevnine.
- Four Seasons Hotel Abu Dhabi - ultramoderný hotel s bazénom, reštauráciami a kaviarňami na ostrove Al Maryah.
- St Regis Saadiyat Island Resort – plážový rezort so súkromnou plážou, wellness centrom a vonkajšími bazénmi.
- Park Hyatt Abu Dhabi - izby a vily so súkromnou plážou, vonkajšími bazénmi, wellness centrom a vonkajšími záhradami na ostrove Saadiyat.
- Radisson Blu Hotel Yas Ostrov - izby s výhľadom na golfové ihrisko Yas Links so 4 reštauráciami, wellness centrom, posilňovňou, vonkajšími bazénmi a tenisovým kurtom.
Najlepšie reštaurácie v Abú Zabí
Nasledujúce reštaurácie získali michelinskú hviezdu a sú považované za najlepšie reštaurácie v Abú Zabí:
- Talea by Antonio Guida - reštaurácia s talianskou kuchyňou v hoteli Emirates Palace.
- Hakkasan - reštaurácia s čínskou kuchyňou v hoteli Emirates Palace.
- 99 Sushi Bar - reštaurácia s súčasnou japonskou kuchyňou v hoteli Four Seasons Al Maryah Island.
Ostatné reštaurácie boli ocenené ocenením Veľký gurmán. Ponúkajú skvelé jedlá ktoré stoja okolo 250 AED. Hotely, ktoré boli ocenené ocenením Veľký gurmán:
- Beirut Sur Mer – reštaurácia s libanonskou kuchyňou na ostrove Saadiyat.
- Almayass – reštaurácia s libanonskou a arménskou kuchyňou na ostrove Al Maryah.
- Otoro - reštaurácia so súčasnou japonskou kuchyňou, otvorenou v Al Qana Marina v roku 2022.
- T’azal – reštaurácia so stredomorskou kuchyňou v prístave Al Qana.
Nákupné centrá v Abú Zabí
Vo všeobecnosti môžete nájsť dobré ponuky a nižšie ceny za tradičné kadidlo, esenciálne parfumy a oleje, zlaté šperky a perzské koberce. V Abú Zabí sa bežne predávajú aj produkty z ťavieho mlieka, ako sú mydlá a čokolády.
Medzi najlepšie nákupné centrá v Abú Zabí patria:
Medzi najlepšie nákupné centrá v Abú Zabí patria:
- Yas Mall – najväčšie nákupné centrum v Abu Dhabi s kinom a zónou rodinnej zábavy.
- Marina Mall – nákupné centrum s bowlingom, kinom a trampolínovým parkom.
- Abu Dhabi Mall – ponuka známych značiek, módnych značiek a obchodmi s reštauráciami, kaviarňami a kinom.
- Hamed Center - jedno z prvých nákupných centier v Abu Dhabi.
- Liwa Center – špecializované nákupné centrum s domácim zariadením a doplnkami, ktoré poskytuje viac lokálny zážitok.
- My City Center Masdar - luxusné nákupné centrum s obchodmi, reštauráciami a voľnočasovými aktivitami.
- Deerfields Mall - nákupné centrum v blízkosti medzinárodného letiska Abu Dhabi.
Okrem moderných nákupných centier v Abú Zabí nájdete aj niekoľko tradičných arabských trhov, známych ako súky.
Populárne súky v Abú Zabí:
Populárne súky v Abú Zabí:
- Souk v Qaryat Al Beri – súčasný trh s arabskou a benátskou tematikou na pevnine v oblasti Khor Al Maqta.
- Trhy Mina – rybí trh, trh s ovocím a zeleninou, s kobercami, neďaleko prístavu Zayed.
Verejná doprava Abu Dhabi
Oddelenie mestského plánovania a samosprávy (DPM) zabezpečuje služby verejnej dopravy v meste a na predmestiach Abú Zabí. V celej mestskej oblasti existuje rozsiahla autobusová sieť s verejnými autobusmi premávajúcimi 24 hodín denne. Aplikácia verejnej dopravy v Abú Zabí, DARBI, má interaktívnu mapu na plánovanie trás verejnej dopravy v celom emiráte. Častí používatelia a cestujúci za prácou sa môžu spoľahnúť na čipovú kartu Hafilat pri platbe za verejnú dopravu zakúpením týždenných alebo mesačných cestovných lístkov alebo pridaním určitého peňažného zostatku na kartu. Karta Hafilat sa predáva na autobusových staniciach a vo vybraných nákupných centrách. Cena autobusu stojí 2 AED plus 5 fils za každý prejdený kilometer. Používatelia môžu vložiť peniaze na svoju kartu Hafilat v aplikácii DARBI. K dispozícii sú tiež dve expresné autobusové linky “Park” a “Ride”, ktoré premávajú zo Zayed Sports City, aby pomohli cestujúcim rýchlejšie dostať sa do centra.
Kyvadlový autobus Visit Abu Dhabi je bezplatná služba, ktorá je k dispozícii všetkým turistom. Sú to farebné autobusy, ktoré každú hodinu vo vybraných časoch navštevujú niektoré z najlepších hotelov a atrakcií s dvoma hlavnými trasami po celom meste. Táto kyvadlová doprava spája centrum mesta, ostrov Yas, ostrov Jubail, ostrov Saadiyat a oblasť Veľkého kanála. K kyvadlovému autobusu môžete získať prístup, keď si zarezervujete pobyt v hoteli alebo si kúpite vstupenku na akúkoľvek atrakciu v Abu Dhabi prostredníctvom rezervačnej platformy Visit Abu Dhabi.
Hlavným plánom povrchovej dopravy (STMP) je priniesť systém metra do Abú Zabí. Metro bude mať dĺžku 131 km a spojí ostrov Abu Dhabi s ostrovom Yas, plážou Al Raha a ostrovom Saadiyat.
Kyvadlový autobus Visit Abu Dhabi je bezplatná služba, ktorá je k dispozícii všetkým turistom. Sú to farebné autobusy, ktoré každú hodinu vo vybraných časoch navštevujú niektoré z najlepších hotelov a atrakcií s dvoma hlavnými trasami po celom meste. Táto kyvadlová doprava spája centrum mesta, ostrov Yas, ostrov Jubail, ostrov Saadiyat a oblasť Veľkého kanála. K kyvadlovému autobusu môžete získať prístup, keď si zarezervujete pobyt v hoteli alebo si kúpite vstupenku na akúkoľvek atrakciu v Abu Dhabi prostredníctvom rezervačnej platformy Visit Abu Dhabi.
Hlavným plánom povrchovej dopravy (STMP) je priniesť systém metra do Abú Zabí. Metro bude mať dĺžku 131 km a spojí ostrov Abu Dhabi s ostrovom Yas, plážou Al Raha a ostrovom Saadiyat.
Z Abú Zabí do Dubaja
Medzi Abú Zabí a Dubajom premáva viacero medzimestských autobusov, ktoré odchádzajú z centrálnej autobusovej stanice v Abú Zabí a autobusovej stanice Mussafah Shabiya. Autobusy z centrálnej autobusovej stanice v Abu Dhabi končia buď na autobusovej stanici Ibn Battuta alebo na autobusovej stanici Al Ghubaiba v Dubaji. Autobus z autobusovej stanice Mussafah Shabiya končí na autobusovej stanici Ibn Battuta v Dubaji. Lístky stoja 25 AED jednosmerne a cesta trvá približne dve hodiny.
Tiž si môžete cestovať aj taxíkom, ak si ho vopred zarezervujete alebo použijete aplikáciu pre odvoz. To je však výrazne drahšie, stojí okolo 200 – 300 AED.
Cestujúci budú môcť už čoskoro využívať novú železničnú sieť Etihad. Železničná sieť Etihad bude zriadená na prepravu cestujúcich do roku 2030 medzi emirátmi a spojí celkovo 11 miest a regiónov. Cesta z Abu Dhabi do Dubaja bude trvať len 50 minút železničným systémom.
Tiž si môžete cestovať aj taxíkom, ak si ho vopred zarezervujete alebo použijete aplikáciu pre odvoz. To je však výrazne drahšie, stojí okolo 200 – 300 AED.
Cestujúci budú môcť už čoskoro využívať novú železničnú sieť Etihad. Železničná sieť Etihad bude zriadená na prepravu cestujúcich do roku 2030 medzi emirátmi a spojí celkovo 11 miest a regiónov. Cesta z Abu Dhabi do Dubaja bude trvať len 50 minút železničným systémom.
Presťahovanie sa do Abu Dhabi
Školy v Abú Zabí
Abú Zabí má výborný školský systém. Ministerstvo školstva a vedomostí v Abú Zabí (ADEK) reguluje vzdelávací systém v celom emiráte. ADEK kontroluje všetky súkromné školy a každé dva roky udeľuje hodnotenie, aby sa zabezpečila vysoká kvalita vzdelávania. Takmer 80 % študentov v Abú Zabí navštevuje súkromnú inštitúciu. V emiráte je takmer 200 škôl, ktoré ponúkajú 14 rôznych učebných osnov. Najčastejšie sa používajú učebné osnovy ministerstva školstva, britské, americké a indické učebné osnovy.
Najlepšie školy v Abú Zabí sú:
Najlepšie školy v Abú Zabí sú:
- Britská škola Al Khubairat - jedna z najstarších škôl s britským učebným plánom v štvrti Al Mushrif.
- Brighton College, Abu Dhabi – vysoká škola v Brightone s britským učebným plánom, neďaleko Khalifa Parku.
- Cranleigh Abu Dhabi School – novšia škola s britským učebným plánom na ostrove Saadiyat.
- Raha Medzinárodná Škola, Abu Dhabi – študijný plán (IB) v štvrti A, Khalifa City.
- Aldar Al Muna Akadémia – britský učebný plán, študenti do 6. ročníka, v štvrti Al Danah.
- Britská Medzinárodná škola, Abu Dhabi - Britské a IB učebné osnovy, v Zayed City.
- GEMS World Akadémia - študijný plán IB využívajúci spoločné základné štandardy SŠA, študenti do 5. ročníka na ostrove Al Reem.
- Repton Abu Dhabi – britský učebný plán, na ostrove Al Reem.
- Súkromná medzinárodná anglická škola - indický učebný plán CBSE, v meste Mohamed Bin Zayed.
- GEMS Americká Akadémia - americké a IB učebné osnovy, v Khalifa City.
Trh nehnuteľností v Abú Zabí
V Abú Zabí prebieha veľa projektov, od luxusných rezortov, biznis hotelov do spoločenstvá, ktoré sú podľa plánu. Trh s nehnuteľnosťami v roku 2022 prekvital vďaka transakciám s nehnuteľnosťami v hodnote 77,6 miliardy AED.
Abú Zabí sa čoraz viac stáva top miestom pre globálnych investorov. Najmä východoeurópanov a východoázijčanov priťahuje trh v Abú Zabí, ktorých priťahuje prosperujúca ekonomika a Zlaté vízum.
Aldar Properties je v súčasnosti jedným z najvýznamnejších investorov v Abu Dhabi. Očakáva sa, že ďalší investori ako Bloom Holding, Reportage, Webridge a Barakah spustia projekty v roku 2023. Niektorí developeri sa tiež zameriavajú na udržateľnosť vo svojich stavebných projektoch, napríklad Masdar City, ktorým cieľom je stať sa priekopníkom trvalo udržateľného mestského života.
Medzi najlepšie oblasti na kúpu nehnuteľností v Abú Zabí patria:
Abú Zabí sa čoraz viac stáva top miestom pre globálnych investorov. Najmä východoeurópanov a východoázijčanov priťahuje trh v Abú Zabí, ktorých priťahuje prosperujúca ekonomika a Zlaté vízum.
Aldar Properties je v súčasnosti jedným z najvýznamnejších investorov v Abu Dhabi. Očakáva sa, že ďalší investori ako Bloom Holding, Reportage, Webridge a Barakah spustia projekty v roku 2023. Niektorí developeri sa tiež zameriavajú na udržateľnosť vo svojich stavebných projektoch, napríklad Masdar City, ktorým cieľom je stať sa priekopníkom trvalo udržateľného mestského života.
Medzi najlepšie oblasti na kúpu nehnuteľností v Abú Zabí patria:
- Yas Ostrov - apartmány a vily v blízkosti golfových ihrísk, maloobchodných predajní, reštaurácií, škôl, hotelov a zábavných parkov, obľúbené medzi expatmi.
- Ostrov Saadiyat – hlavný projekt s apartmánmi a vilami v kultúrnom centre Abú Zabí.
- Al Reef - nachádza sa na pevnine v blízkosti medzinárodného letiska Abu Dhabi a ostrova Yas s cenovo dostupnejšími apartmánmi a vilami.
- Ostrov Al Reem – polyfunkčný komplex s luxusnými nábrežnými apartmánmi a strešnými apartmánmi.
- Pláž Al Raha – nábrežná oblasť na pevnine neďaleko ostrova Yas s apartmánmi a vilami.
- Ostrov Al Maryah - apartmány na pobreží s pozoruhodne vysokou návratnosťou investícií (ROI).
- Al Raha Gardens - vily s tradičnou architektúrou na pevnine, obľúbené medzi rodinami.
- Al Shamkha - vily v prímestskej oblasti na pevnine, v blízkosti medzinárodného letiska Abu Dhabi.
V Abú Zabí tiež existuje veľa projektov vo výstavbe vrátane:
- Mesto Masdar – trvalo udržateľný projekt na pevnine, bude zahŕňať maloobchod, kaviarne, reštaurácie, kancelárie, zónu bez podnikania a obytnú štvrť.
- Bloom Living v Zayed City - moderný rezidenčný komplex s viac ako 4 500 jednotkami (vily, mestské domy a byty), investorom je Bloom Holding.
- Al-Reeman 2 v Al Shamkha - vilová komunita pre občanov SAE, investorom je Aldar Properties.
- Projekty Mirzab v Al Samha - 19 obytných budov s viac ako 700 jednotkami, investorom je Manazel.
- The Gateway v oblasti Sas Al Nakhl – luxusné obytné a komerčné budovy investorom sú Eshraq Investment Company a Northacre.
Kupujúci často vyhľadávajú dôveryhodného realitného a hypotekárneho makléra, aby im pomohol s ich transakciami s nehnuteľnosťami. Kredium vám môže pomôcť nájsť nehnuteľnosť a prispôsobenú ponuku hypoték od popredných bánk v Spojených arabských emirátoch. V Dubaji už ponúkame tisíce nehnuteľností a čoskoro rozširujeme naše partnerstvá v hlavnom meste SAE. Môžeme vám tiež pomôcť s procesom Zlatého víza, založením firmy a otvorením bankového účtu v Abú Zabí. Kontaktujte nás alebo sa zaregistrujte na našej webovej stránke a zistite, ako vám môžeme pomôcť nájsť dokonalú nehnuteľnosť.
Fotogaléria:
- Zdroj: Pentek | Pexels
- Zdroj: Arabian Business
- Zdroj: UAE Free Zones
- Zdroj: TimeOut
- Zdroj: TimeOut
- Zdroj: Aldar
